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Location 13 rue Schertz - 67100 STRASBOURG

973 m²

non divisibles

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Strasbourg - Activité ou stockage à louer


Situé au Sud de Strasbourg, secteur plaine des bouchers, des lots d’activités à partir de 973 m² sont disponibles en location.
Situés au sein de cet ensemble immobilier qui se compose de quatre lots.

Principalement à usage de stockage ou d'activité, l’ensemble du site est sécurisé par vidéosurveillance avec une hauteur sous-plafond allant jusqu’à 9,60 m.

La plaine des Bouchers est la plus grande zone d’activité de Strasbourg. Située à la Meinau, au sud de Strasbourg, elle est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers.

Idéal pour une activité industrielle, artisanale, commerce de gros …

Prestations

  • Accès sécurisé par vidéo surveillance
  • Structure métallique
  • Toiture bac métallique
  • Bardage double peau
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Murs peints
  • Pavés lumineux
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires H/F
  • Translucide en toiture
  • Trappe de désenfumage
  • Luminaires
  • Sol béton industriel
  • Auvent
  • Accès poids lourds
  • Chauffage par chaudière gaz (commun avec sous compteur)
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 m x 3,5 m
  • Hauteur sous plafond : 7,8 m à 9,60 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
763 m² 210 m² 973 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.68 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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