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Location Activités Entrepôts STRASBOURG (67100) - Photo
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Location 56 rue DES FRERES EBERTS - 67100 STRASBOURG

2 777 m²

à partir de

1356 m²

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Bâtiment d'activité - Achat ou Location - Meinau - Strasbourg Sud


A 6 km du centre de Strasbourg, Advenis RES vous propose au sein de la dynamique zone d’activité, « la Plaine des Bouchers », un hall de stockage à l'achat ou en location.

Ce local d’une superficie totale de 2.777 m² comprend une partie de bureaux.
Il fait partie d’un ensemble immobilier composés de différents immeubles à usages d'activités/exposition/stockage et de bureaux.

La plaine des Bouchers est la plus grande zone d’activité de Strasbourg. Située à la Meinau, au sud de Strasbourg, elle est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Structure métallique
  • Murs maçonnerie
  • Toiture Shed
  • Bardage avec isolant fesco doard 12 cm
  • Étanchéité multicouches type Soprema
  • Sol béton
  • Electricité triphasé
  • Hauteur sous faitage 6.20 m
  • Hauteur sous toit 7.80 m
  • Trappes de désenfumages
  • Accès camions
  • Chauffage non installé - Possibilité d'aérotherme gaz
  • Porte sectionnelle : x 4
  • Porte piétonne x2
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 3,7
  • Possibilité Bureaux
  • sol béton
  • Sanitaire avec point d'eau
  • Douche
  • Radiateurs électriques
  • Kitchenette

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
2 661 m² 120 m² 2 781 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.31 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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