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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LAMPERTHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité LAMPERTHEIM - 108 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités - Au coeur de la Zone Commerciale - Lampertheim
Au cœur de la Zone Commerciale de Lampertheim / Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activité et de stockage de 108 m² chacune.
Ces locaux font partie d’un ensemble de lots au sein d’un immeuble indépendant, implanté sur un terrain de 3 370 m² environ. Chaque lot comprend une partie activité de 73 m² accompagnée d'une partie mezzanine de 35 m² agencée en bureaux aménagés et climatisé.
Situation idéale, à proximité de centres urbains et des axes routiers majeurs, et rapidement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires à proximité, en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne. A proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
Parc d’activités adapté aux PME/PMI.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Structure Métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- HALL :
- Hall non chauffé
- Dallage béton
- Trappes de désenfumage
- Skydome
- Luminaires
- Hauteur libre : 6,00 mètres
- Porte sectionnelle plain-pied 3x3m
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés (2 pièces)
- Climatisation réversible
- Sanitaire
- Coin kitchenette
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
108 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel HT/HC de 1.300 €/cellule
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - LAMPERTHEIM (67450)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 12 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49
Suivre RN 63
Bus lignes 71, 74, 75 et L6 arrêt "Zone commerciale Nord"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr