143 Location entrepôt ou un local d'activité 324 m²LAMPERTHEIM (67450) - Advenis RES - 324 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - LAMPERTHEIM 67450

Offre phare
Réf. : A36378
Surface 324 m²

Divisible à partir de 108 m²

Loyer
à partir de 145 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités - Au coeur de la Zone Commerciale - Lampertheim

Au cœur de la Zone Commerciale de Lampertheim / Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activité et de stockage de 108 m² chacune.

Ces locaux font partie d’un ensemble de lots au sein d’un immeuble indépendant, implanté sur un terrain de 3 370 m² environ. Chaque lot comprend une partie activité de 73 m² accompagnée d'un espace bureau aménagé et climatisé ainsi qu'une partie mezzanine de 35 m² à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.

Situation idéale, à proximité de centres urbains et des axes routiers majeurs, et rapidement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires à proximité, en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne. A proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.

Parc d’activités adapté aux PME/PMI.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Structure Métallique
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier isolé
  • HALL :
  • Hall non chauffé
  • Dallage béton
  • Trappes de désenfumage
  • Skydome
  • Luminaires
  • Hauteur libre : 6,00 mètres
  • Porte sectionnelle plain-pied 3x3m
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés (2 pièces)
  • Climatisation réversible
  • Sanitaire
  • Coin kitchenette

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
108 m² -
108 m² -
108 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel HT/HC de 1.300 €/cellule
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - LAMPERTHEIM (67450)

A 12 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49
Suivre RN 63
Bus lignes 71, 74, 75 et L6 arrêt "Zone commerciale Nord"

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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