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Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

5 184 m²

à partir de

2270 m²

A partir de

48 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

9 080 € HT HC/mois
5 184m²

à partir de

2270m²

A partir de

48€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

9 080 € HT HC/mois

Activité/ Stockage à louer - Strasbourg Sud


En direction du Sud de Strasbourg, à Illkirch Graffenstaden, zone industrielle sud,
A côté de l’échangeur n°7 de l’autoroute A35/E25 Mulhouse-Strasbourg, proche de la voie ferrée Paris-Strasbourg et à 10 km de l’aéroport international de Strasbourg/Entzheim.
Nous vous proposons deux lots d’activités/stockage, équipés de quais et porte de plain-pied à partir de 2.270m².
Ces lots sont disponibles en location. Ils sont situés dans un programme composé de différents bâtiments, implantés sur un site clos.

Prestations

  • Ossature et charpente béton
  • Murs maçonnerie et bardage Toiture "SHED" avec isolation
  • Sol béton lissé
  • Eclairage par fenêtres latérales
  • Non chauffé
  • Rampes de luminaires
  • Porte(s) de plain-pied : 1/lot
  • Accès Poids Lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 914 m² 2 914 m² 48 €
2 270 m² 2 270 m² 48 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 48.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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