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- Location entrepôt ou un local d'activité ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 130 m² à partir de 65 m²
Divisible à partir de 65 m²
Cellules d'activités neuves à louer - ZI de l'Industrie - Illkirch Graffenstaden
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 dernières cellules à usage d’activité situées dans la Zone Industrielle de l’Industrie à Illkirch-Graffenstaden.
Ces 2 cellules situées en vis-à-vis font respectivement 65 m² et sont chacune composées d’une mezzanine de 35 m² environ avec 1 porte sectionnelle. Livré brut, fluides en attentes.
La Zone Industrielle de l’Industrie d’Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Accessible en transports en commun (tram et bus).
Prestations
- Site clos par portail
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Mezzanine x1/lot
- Skydome fixe 1x1m/lot
- Porte sectionnelle 3x3,5m/lot
- Livré brut, fluides en attentes
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
65 m² | 35 m² | 100 m² | - |
65 m² | 35 m² | 100 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
A 7 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
12 000 passages véhicule /jour environ
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Parc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr