Entrepôt à louer ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) A15938

Hall d'activité indépendant à louer - Zone d'Activités du Cor de Chasse - Illkirch Graffenstaden

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'une surface de 600 m² envrion, situé dans la Zone d'Activités du Cor de Chasse à Illkirch-Graffenstaden.

Ce bâtiment, implanté sur un terrain de 1.236 m², est composé de 300 m² de showroom avec bureaux en rez-de-chaussée, et de 300 m² de stockage en etnre-sol.

La Zone d'Activités du Cor de Chasse d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclable.

Prestations

• Ossature et charpente métalliques
• Mur maçonnerie
• Toiture fibrociment isolé
• ACTIVITE:
• Sol béton
• Hauteur sous plafond : 3,50 m
• Eclairage luminaires industriels
• Chauffage par aérothermes gaz
• Porte sectionnelle x1
• Dimensions porte : 4 (l) x 3(h) m
• Vestiaires
• SHOWROOM - BUREAUX :
• Vitrine de 15 m
• Sol carrelage
• Bardage ou murs peints
• Skydomes
• Luminaires
• Chauffage aérothermes gaz
• Hauteur sous plafond : de 3,8 à 4,9 m
• Espace accueil
• Showroom
• Bureaux cloisonnés x2
• Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 78 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Bus ligne 64 arrêt "Rue des Charmilles"
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc