Entrepôt à louer JOU-LS-TOURS (37300) V54132

Btiment d'activits d'environ 1 669 m, louer au sud de Tours

Advenis Conseil vous propose la location un local d'activits indpendant d'une surface utile d'environ 1 669 m, implant sur un terrain de 5 500 m environ, au coeur de la Zone Industrielle n2 de Jou-ls-Tours. Le site bnficie d'un accs poids lourds et offre un vaste espace de stationnement avec 105 places pour vhicules lgers. Le btiment se compose de 1 294 m ddis l'activit ou au stockage, complts par 375 m de bureaux. Idalement situ, il se trouve seulement 4 minutes du priphrique tourangeau, 8 minutes de l'autoroute A10 et 10 kilomtres du centre-ville de Tours.

Prestations

• Btiment d'environ 1 669 m difi sur 2 niveaux
• Site scuris
• Dalle bton labore avec contrle altimtrique
• Ossature mtallique
• Bardage mtallique double peau
• Toiture bac acier
• Baies d'clairage naturel
• Trappes de dsenfumage
• Partie stockage/activit d'environ 1 294 m
• Rgulation de la temprature dans l'atelier
• Monte personne / rampe PMR
• Local spcifique garage vlos/triporteurs lectriques
• 3 quais de chargement avec portes sectionnelles dont une rampe poids lourd
• Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m
• Local informatique et baie de brassage climatise
• Local syndical indpendant
• Sur un terrain d'environ 5 500 m
• Voirie PL
• Espaces verts paysags
• 105 places de parking VL, 5 PMR

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Détail des surfaces	Parking
RDC/1er	1669	Activité : 1 294 m² / Bureaux - Annexes : 375 m²	110

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle


• Loyer : nous consulter.
• Impts et taxes la charge du preneur.
• Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HC, la charge du Preneur.

Dessertes - JOU-LS-TOURS (37300)

Desserte bus Fil Bleu
Aroport 17 km
Gare TGV 10 km