Entrepôt À louer TADEN (22100) X53512
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Bureaux aménagés
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de construction récente situé dans une zone dynamique à proximité de Dinan.
Ces locaux se composent d'un espace bureaux sur deux niveaux d'environ 165 m² et d'un espace d'atelier / stockage d'environ 200 m², le tout édifié sur un terrain privatif, entièrement clos, enrobé, d'une surface approximative de 2000 m² adapté au stockage extérieur.
La partie atelier est accessible par une porte sectionnelle et dispose d'une belle hauteur sous poutre de
Prestations
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Murs extérieurs : Bardage double peau
- Sol : Dalle béton surfacé
- Hauteur libre : 4,8 m à 7,0 m (faîtage)
- Porte de plain-pied : 1
- Bureaux : Aménagés sur deux niveaux
- Locaux sociaux : Vestiaires, sanitaires
- Terrain : Enrobé, clos d'environ 2 000 m²
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Typologie | Surface totale | Surface activités | Surface bureaux | Loyer annuel HT HC |
| Indépendant | Local d'activités / Bureaux | 365 m² | 200 m² | 165 m² | 30 000 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 82.19 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Taxe foncière à la charge du Preneur
Dessertes - TADEN (22100)
D2 / D168
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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