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Exclu Location 22100 QUEVERT

480 m²

non divisibles

50 € HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois
480m²

non divisibles

50€ HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois

Local d'activités de 480 m²


ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ce local commercial ou d'activités d'une surface de 450 m², édifié en pleine visibilité de voie passante et d'un rond point. Situé en sortie de Dinan ZA/Ploubalay.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP5 possible
  • 8 places de parking extérieur
  • Parking public à proximité
  • Terrain clos de 135 m² en sus
  • Bardage double peau
  • Ossature métallique
  • Charpente métallique
  • Couverture fibrociment
  • 1 accès à quai
  • Hauteur sous sablière : 4 m
  • Chauffage non installé dans l'activité
  • Eclairage : lampe à néon
  • Sanitaires PMR
  • Visibilité sur axe passant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
480 m² 480 m² 50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 24 000,00 € HT HC Loyer mensuel : 2 000,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.92 €/m²/an

Dessertes - QUEVERT (22100)

A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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