Entrepôt À louer PLEDRAN (22960) X16738

AXE SAINT-BRIEUC / LOUDEAC

Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la location un ensemble immobilier de 900 m² environ à Plédran, près de Saint-Brieuc.

Sur un site entièrement clos sur un terrain privatif de 4 800 m², ce bien avec accès camions, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4.0 m et d'une porte sectionnelle motorisée.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur sous plafond : 4,0 m
• Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
• Eclairage zénithal par skydomes
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : carrelage
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures
• Bureaux :
• Accessibilité PMR
• Plancher chauffant
• Activité :
• Porte sectionnelle motorisée
• Dimensions porte 3,70 H X 4,50 L
• Portail coulissant
• Elévation bloc béton
• Charpente bois
• Toiture isolée
• Terrain privatif de 4800 m²
• Transformateur : puissance électrique possible : 200 kVA

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1/1	1000	Activités : 850 m² / Bureaux : 150 m²	48

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 48 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel : 48 000 Euro HT-HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.6 €/m²/an

Dessertes - PLEDRAN (22960)

A 10 minutes au sud de SAINT BRIEUC
A 1 heure de RENNES
Sur l'axe SAINT BRIEUC - LOUDEAC