Entrepôt À louer FONTAINES-SUR-SAONE (69270) H52769

À louer : Local d'Activités - Fontaines s/Saône (69270)

Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce spacieux local d'activités divisible de 1 703 m² environ à Fontaines-sur-Saône (69270).

Sur sa parcelle de 2 188 m² environ, ce bâtiment s'articule de la manière suivante :
- une partie bureau sur deux niveaux et en excellent état de : 368,5 m² environ ;
- une partie activités pour une superficie totale de : 1 335 m² environ
supérieur à local 1 : 887 m² environ,
supérieur à local 2 : 232 m² environ,
supérieur à local 3 : 216 m² environ ;

- Une porte sectionnelle de 4,50 m x 4,50 m ;
- Toiture en shed pour la partie activités, d'une hauteur : de 4,50 m à 6,70 mètres ;
- de 13 places de parking privatives.

À proximité :
- Arrêts de Bus (Lyon oe Part Dieu, Vaise, Lyon Perrache) inférieur à 5 min
- Gare SNCF Sathonay oe Rillieux inférieur à 5 min
- Gare SNCF Fontaines s/Saône inférieur à 6 min
- Autoroute A46 inférieur à 10 min
- Gare SNCF Lyon oe Part Dieu inférieur à 25 min
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry inférieur à 35 min

Conditions Locatives :
- Bail commercial 3-6-9,
- Loyer annuel : 85 150 € / HT / HC soit 7 096 oe / HT / HC / Mois

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A	1703	Activités : 1335 m² / Bureaux : 368 m²	50	0/13

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel : 85 150 Euro / HT / HC
• soit 7 096 Euro / HT / HC / Mois

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.4 €/m²/an

Dessertes - FONTAINES SUR SAONE (69270)

- Arrêts de Bus (Lyon ? Part Dieu, Vaise, Lyon Perrache) < 5 min
- Gare SNCF Sathonay ? Rilleux < 5 min
- Gare SNCF Fontaines s/Saône < 6 min
- Autoroute A46 < 10 min
- Gare SNCF Lyon ? Part Dieu < 25 min
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry < 35 min