Entrepôt À louer LYON-07 (69007) H55411

Local d'activité à louer - Gerland (69007)

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location (bail dérogatoire) un local d'activité de 1 217 m² situé au sein du parc d'activité "Parc Gerland" situé dans le 7e arrondissement de Lyon.
Les locaux se composent d'une zone d'accueil et showroom, une partie bureaux avec un espace open space et bureaux cloisonnés, ainsi qu'une zone de stockage.
Pour toute information complémentaire et/ou organisation d'une visite du site, votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 / 04 26 04 15 07 !

Prestations

• Au sein d'un parc d'activité
• Local mixte stockage / bureaux de 1 217 m²
• 1 zone d'accueil /showroom
• Porte automatique vitrée
• Un espace bureaux open space
• Salle de réunion
• Bureaux cloisonnés
• Une partie stockage / atelier
• Parking extérieur
• Bail dérogatoire

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 73.95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.31 €/m²/an

Dessertes - LYON (69007)

Métro ligne B : arrêt "Jean Jaurès" à 7 min à pied
Tramway ligne T2 à 10 min à pied
Gare Jean Macé à 10 min à pied
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes