Entrepôt À louer CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230) H55110

Locaux d'activité à louer - Charvieu-Chavagneux

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location 4 cellules d'activité prêtes à l'emploi, au sein d'un parc d'activité neuf situé dans la ZI de Mont-Bertrand à Charvieu-Chavagneux (38).
Situées au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, livré courant 2025, chaque cellules d'activité se composent de 115 m² environ de surface d'activité, d'une mezzanine de stockage ou bureau de 35 m² ainsi que d'un bloc sanitaire avec point d'eau.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules : ( 115 m², 230 m², 345 m², 463 m² ou 603 m²).
2 places de parking extérieures par lots.
Parfaitement adaptées pour tout type d'activité (stockage, artisanat, petite messagerie, activité sportive, industrie, commerce de gros...) sauf garages automobiles

Prestations

• Bâtiment neuf de 2025
• Site clos et sécurisé
• 4 cellules d'activité à louer, divisibles à partir de 150 m².
• Toiture en bac acier
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• 1 porte sectionnelle motorisée (4x4 m)
• Hauteur sous plafond de 6 m environ
• Hauteur sous mezzanine : 2.8 m
• Dalle industrielle
• Sanitaires et point d'eau
• Hauteur sous mezzanine : 3.3 m
• Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux
• 2 places de parking par lots

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230)

Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 15 minutes