Entrepôt À louer CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230) H54171

Opportunité - À Louer : Locaux d'Activités divisibles à partir de 114 m² - Charvieu-Chavagneux (38230)

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la LOCATION ces Locaux d'Activités divisibles à partir de 114 m² environ au sein d'un parc d'activité NEUF, clos et sécurisé à Charvieu-Chavagneux (38230).

Situés dans la Zone Industrielle de Montbertrand, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux plusieurs axes routiers et autoroutiers à proximité : les échanges commerciaux et les déplacements professionnels dans la région y sont favorisés.
Ils sont parfaitement conçus pour des Utilisateurs et/ou du Stockage.

À proximité de :

- Routes Départementales D517 et D24a ;
- Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)
- Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 15 minutes

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07

Prestations

• Lots livrés bruts, hors d'eau hors d'air, fluides en attente ;
• Superficies : de 114 m² environ à 387 m² environ ;
• Possibilité de regrouper 2 ou 3 lots ensemble ;
• Hauteur sous poutre : 6m90 environ ;
• Toiture en bac acier recouverte d'une étanchéité bi-couche autoprotégée ;
• Porte sectionnelle motorisée ;
• Places de stationnement.

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC
Local d'activité	115 m²	158€	18 118€

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 158 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Loyer annuel à partir de : 18 118 € HT HC
• Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Dessertes - CHARVIEU CHAVAGNEUX (38230)

Routes Départementales D517 et D24a ;
Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)
Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 15 minutes