Entrepôt à vendre BORDEAUX (33300) B58323

LOCAUNX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE - BORDEAUX PROCHE ROCADE

Advenis Bordeaux vous propose à l'acquisition, deux locaux d'activité neufs d'une surface de 82m² et 89m², livrés bruts de béton avec fluides en attente, à proximité immédiate de la rocade et du Pont d'Aquitaine. Idéal pour des artisans et TPE qui souhaitent garder la proximité du centre ville de Bordeaux. Ces locaux sont desservis par une voierie privative, avec accès sécurisé, ils disposent chacun d'une porte sectionnelle et d'une table élévatrice pour faciliter le déchargement de la zone garage vers l'espace atelier/stockage. La zone garage permet le déchargement à l'abri et le stationnement d'un véhicule.

Prestations

• Structure béton
• Dalle basse béton brut : 1T/m²
• Dalle haute béton quartz : 1T/m²
• isolation thermique en sous-face de dalle
• Portes sectionnelles motorisées : L4,85x H3,60m
• Fourniture et mise en œuvre d'une table élévatrice 1000 kg par ateliers de dimensions 1×1,50m
• permettant la manutention entre le niveau bas et le niveau haut de l'atelier (petite mezzanine)
• avec hauteur sous dalle d'environ 4,95m et hauteur libre sous poutre d'environ 4,65m
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Attente électricité 36 KVa
• Les raccordements à la charge du preneur
• Menuiseries aluminium
• 1 place de stationnement par lot
• Accès véhicule sécurisé avec barrière et entrée par VIGIK ou digicode.
• Environnement paysager

Tableau des surfaces

Lot	Typologie	Surface	Prix de vente net vendeur HT
5	Activité	89,60 m²	155 000€ HT
6	Activité	82,30 m²	145 000€ HT

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 730,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - BORDEAUX (33300)

Bus lianes n°32 et 75
Tram C arrêt “Palais des congrès” (5mns à pied)
Piste cyclable connectant le quartier du Lac à Bordeaux Centre
Aéroport à 12 minutes en voiture
Gare SNCF Bordeaux Saint Jean à 20 minutes en voiture