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Entrepôt À vendre AMBARES-ET-LAGRAVE (33440) B54818

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Nouveauté
Réf. : B54818
Surface 13 664 m²

non divisibles

Prix de vente 9 000 000 €

NET VENDEUR hors honoraires

A VENDRE BATIMENT LOGISTIQUE OU INDUSTRIEL 13 840 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la vente, un actif situé à proximité directe de l'échangeur autoroutier A10, ce bâtiment à usage d'entrepôt ou industriel d'une surface totale de 13 840 m² offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques régionaux et nationaux.

En bon état général, il bénéficie de plusieurs quais de déchargement facilitant les opérations de chargement/déchargement, ainsi que d'autorisations ICPE permettant l'exercice d'activités industrielles ou logistiques réglementées.

Une opportunité rare sur le secteur pour les utilisateurs ou investisseurs recherchant un outil logistique fonctionnel et stratégique.

Prestations

  • Site clos et Paysagé
  • Parking VL
  • 2 portails d'entrée
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Structure métallique
  • Cantonnement
  • ENTREPOT
  • Hauteur libre 11 m
  • Dalle béton quartz
  • Eclairage LED par détection
  • Centrale incendie avec système VESDA
  • 12 quais de déchargement
  • Portes de plain pied
  • Centrale de traitement des eaux
  • Zone avec évacuation en dallage
  • BUREAUX
  • Locaux sociaux (H/F) + douches
  • Bureaux climatisés
  • Salle de reunion
  • Site sous ICPE cf tableau ci aprés.

Tableau des surfaces

TypologieSURFACE
Entrepôt12 629 m²
Bureaux1 035 m²
Foncier27 486 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 9 000 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
  • Honoraires : 3.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Régime fiscal : Droits d'enregistrement.

Dessertes - AMBARÈS-ET-LAGRAVE (33440)

Votre interlocuteur dédié

Thomas MOUTIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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