Vente Commerces - MONTPELLIER 34000

Local commercial à vendre ou à louer

A vendre ou à louer local aménagé et climatisé au coeur du quartier d'Antigone

Prestations

• Local aménagé et climatisé
• Parking double 40.000 € en sus du prix de vente
• Parking box 20.000 € en sus du prix de vente

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		84 m²	163 €	203 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 162.78 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer mensuel HT HC : 1 140 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : 2 416,00 € HT/m² hors honoraires
• Soit un prix net vendeur (hors droits, hors honoraires) : 203 000 €
• Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.42 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

A 2 km de l'hypercentre de MONTPELLIER
A 2 km de l'Autoroute A709 (sortie 29)
A 5mn de la gare et 10mn de l'Aéroport
Bus ligne 10 et tramway ligne 1 à proximité