Local commercial à louer SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430) W56627

À LOUER – LOCAL R+1 – 105 m²

Local de 105 m² en R+1, idéal pour :
• Activité tertiaire
• Services
• Bien-être
• Showroom
• Profession libérale

Configuration adaptée à une activité recevant du public ou à des bureaux avec espace accueil.

Environnement local

Situé au coeur de la zone d'activité de la Peyrière, secteur reconnu pour :
• Son tissu d'entreprises locales et artisans
• Sa restauration du midi très développée
• Sa fréquentation quotidienne par les salariés du secteur
• Une clientèle de proximité (entreprises et habitants)

Zone dynamique en semaine, adaptée aux activités de services et de bureaux.

Accessibilité locale

• Accès rapide Montpellier Ouest
• Accès simple depuis le centre de Saint-Jean-de-Védas
• Transports en commun à proximité (tram et bus)
• Stationnement facile autour du local

Les points forts

Zone recherchée Montpellier Ouest
Accessibilité simple au quotidien
Environnement économique actif
Bonne attractivité locale

Prestations

• Chauffage réversible
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Fibre optique
• Parquet
• Vestiaires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 166.67 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle au 1er janvier d'après l'indice ILC

Dessertes - SAINT JEAN DE VÉDAS (34430)