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Location Commerces - JUVIGNAC 34990

Réf. : W16028
Surface 89 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Jardin d'Isis

Ce Local commercial est situé dans un nouveau quartier de Juvignac d'environ 1 300 logements dont des résidences étudiantes pour à terme environ 4 500 habitants.
Face au terminus de la ligne 3 du tramway, ce local commercial est en pied d'immeuble mixte élevé de trois étages recevant des logements.

Prestations

  • local brut de décoffrage
  • HSP : 6 m
  • Largeur vitrine : 7 mètres
  • OPTIONS :
  • -baie à ventaux sur toute la largeur de la vitrine
  • -flocage coupe feu au plafond,
  • -colonne d'extraction de fumée,
  • -doublage sur mur au fond du local
  • panneaux sous forme de lames rectangulaires en façade pour occulter la machinerie professionnelle
  • Montant forfaitaire pour réalisation et pose des options :
  • 30 000 euros HT
  • Possibilité terrasse extérieure
  • exonération partielle de la taxe foncière
  • Charges non communiquées

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
89 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - JUVIGNAC (34990)

terminus ligne 3 du tamway
sortie 62 A 750

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Laurent Teissier
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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