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Location Commerces - 15 rue DE ROUBAIX LILLE 59000

Réf. : L43572
Surface 111 m²

non divisibles

Loyer
253 €

HT HC/m²/an

A LOUER | SURFACE RDC COMMERCIALE DE 111 M² - SECTEUR GARE LILLE FLANDRES

Au sein du programme "Les jardins de l'opéra", immeuble résidentiel de standing aux portes du vieux Lille, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un rez-de-chaussée de 111m². L'ensemble proposé à la location se situe en hyper-centre de Lille à moins de 5 min des deux gares Lilloises. Outre le fait d'avoir un local extrêmement lumineux, vous bénéficierez également d'un bel effet d'enseigne grâce à un linéaire vitré donnant directement sur rue de +/- 15m. Le plus de cette surface ? Une accessibilité PMR/ERP avec la possibilité d'avoir en sus 3 stationnements privatifs au sein de la résidence. Surface qui conviendra parfaitement à de multiples activités : Santé, tertiaire, commerce, service.

Prestations

  • Bel effet d'enseigne
  • Convecteur électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Sol carrelage
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de 3 stationnements privatifs
  • Possibilité de climatiser les locaux

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
111 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 253.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT-HC : 28.000 €
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 43.00 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

autoroutes A1/A22/A 25
voie rapide urbaine
place de la Gare
Gare Lille Flandre : Métro, Tramway et Bus

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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