Local commercial À louer LOOS (59120) L50425

EURASANTE | CELLULE COMMERCIALE

Située dans le parc Eurasanté à Loos, accessible en voiture et par différents transports en commun, Advenis Conseil Lille vous propose une cellule commerciale à la location avec parking. Cette cellule est localisée dans un bâtiment comprenant 4 restaurateurs, un drive piétons, un laboratoire de tests alimentaires, une résidence étudiante en étage et de 3 000 m² de bureaux loués à un moco occupant. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations

• Cellule à destination uniquement de commerces
• Sol brut de béton (décaissé)
• Partie réserve aménagée en blocs sanitaires
• 2 portes automatiques
• Porte d'entrée blindée
• VMC fonctionnelle
• Tarif bleu dans le local compteur
• Arrivée eau froide avec décompteur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
C/9	169	125

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Charges parking : 100 Euro HT /unité/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.5 €/m²/an

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus 'Ligne 12' et 'Ligne 63'