non divisibles
HT HC/m²/an
AU SEIN D'UN IMMEUBLE NEUF UNE SURFACE DE COMMERCE - SERVICE DISPONIBLE A LA LOCATION
A deux pas de la Porte de Paris et de la Place de la République
A 15 minutes à pied des deux gares TGV
Situé en plein cœur de Lille, ADVENIS RES vous propose plusieurs surfaces de bureaux ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial disponibles à la location. L'ensemble est composé de trois bâtiments connectés entièrement réhabilité et remis à neuf d'une surface globale de 3.100 m². Les surfaces développées offrent des conditions d'occupation particulièrement confortables. L'immeuble est classé en ERP 5éme catégorie.
Prestations
- Immeuble sécurisé
- Immeuble RT 2012
- ERP 5ème catégorie de type W
- Livré brut de béton
- Terrasse
- Réserve en sous-sol de 81,5 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
187 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 195.00 € HT HC/m²/an
- Frais de rédaction du bail : 1.500 € HT, à charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.00 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr