Location Commerces - 4 allée du progrés ENGLOS 59320

A LOUER | DERNIÈRE CELLULE COMMERCIALE DE 257 M² DISPONIBLE !

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des cellules commerciales offrant un bel effet d'enseigne.
Situées en entrée de la ville d'Englos en bordure de l'autoroute A25, le parc AREA ENGLOS est au carrefour des grandes centralités urbaines régionales via la RN41 et la Rocade Nord-Ouest et à proximité immédiate du la zone commerciale Auchan Englos et à 15 minutes des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.
Dernière surface disponible à saisir : 257 m²

Prestations

• Bail tous commerces
• Linéaire vitré
• Cellule livré brut de béton
• Fluides en attente
• Stationnement privatif
• Stationnement public pour les clients
• Belle visibilité, en bordure de rond-point

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		257 m²	180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - ENGLOS (59320)

A 25 à 5 minutes en voiture
A 12 minutes de Lille-Centre
A 15 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe
A 20 min de l'aéroport
A 10 min en bus du métro St-Philibert