Local commercial À vendre ORLEANS (45100) OR54110

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 198 M² A VENDRE ORLEANS SUD

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente à Orléans quartier St Marceau, idéalement situé à quelques pas de la station de tramway St Marceau, un local professionnel avec vitrine à usage de bureaux d'une superficie de 198 m² environ.
Idéal profession libérale, médicale ou tertiaire.
Travaux à prévoir
Possibilité de 2 parkings privatifs en sous-sol

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
LOCAL COMMERCIAL	198	COMMERCE	1717,17

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 340 000,00 € HD hors honoraires
• Impôts et taxes à la charge du preneur
• Provision pour charges mensuelle : 320 € HT
• Provision pour Taxe Foncière annuelle : 6 036 € HT/an
• Prix de vente HD : 340 000 €
• Honoraires d'agence : 6% du prix de vente HD soit 20 400 € HT
• Prix de vente HD/HT : 360 400 €

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.48 €/m²/an

Dessertes - ORLÉANS (45100)

Autoroutes A10 - A 71 - RN 152
Bus/Tram ligne A station "Dauphine"
Gare SNCF Orléans à 8 mn