Location Bureaux - 10 rue AMSTERDAM SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Bureaux indépendants à louer

A proximité du centre ville de Sainte Luce/Loire, des transports en communs(Chronobus C7), et des services nous vous proposons avec notre partenaire un plateau de bureaux en Rdc disponible à la location. Idéalement situé à proximité directe de l'A811, ce bâtiment indépendant sécurisé et clôturé dispose de plusieurs parkings.

Prestations

• Bâtiment individuel de 330 m²
• Foncier de 843 m²
• Site sécurisé/Alarme
• Site clôturé
• Portail manuel
• Accueil
• 10 Bureaux cloisonnés de 10 à 22m²
• Salle de réunion: 47m²
• Cuisine
• Locaux sociaux
• Plinthes périphériques
• Connecteurs RJ45
• Internet ADSL
• Sol carrelage
• Eclairage Dalle Néons
• Convecteur électrique
• Stores fenêtres
• Terrain bitumé
• Parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	330 m²	109 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 109.00 € HT HC/m²/an
• loyer: 3.000 €/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.63 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87 et Chronobus C7