127 Location/Vente bureaux 114 m²SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) - Advenis RES - 114 m² - Advenis RES

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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location/Vente Bureaux - 15 rue Edouard Branly SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Réf. : O191
Surface 114 m²

non divisibles

Loyer
87.71 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 710 €

HT/m² hors honoraires

BUREAUX - PLATEAUX DE 114 M² / 228 M² - PARC DE LA MADELEINE

A Sainte Luce sur Loire, au sein d'un parc d'activités, cet immeuble mixte propose plusieurs lots de bureaux entièrement rénovés à la vente ou à la location. Lots disponibles de 114 m² minimum à 228 m² maximum.

Prestations

  • Bâtiment sécurisé
  • Accueil
  • Hall d'entrée
  • Bureaux cloisonnés câblés
  • Climatisation réversible dans chaque lot
  • Rénovation complète réalisée
  • Cloisons modulables
  • Hauteur sous plafond 2,55 m
  • Menuiseries alu double vitrage
  • Sanitaires privatifs
  • Parkings (4 par lot)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 114 m² 88 € 195 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 87.71 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 710,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 195.000 € HT net vendeur.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

127 €
m²/an
185 €
m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87 et Chronobus C7

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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