127 Location/Vente bureau 114 m² SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) - Advenis RES - 114 m² - Advenis RES
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Location/Vente Bureaux - 15 rue Edouard Branly SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Réf. : O191
Surface 114 m²

non divisibles

Loyer
87.71 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 710 €

HT/m² hors honoraires

BUREAUX - PLATEAUX DE 114 M² / 228 M² - PARC DE LA MADELEINE

A Sainte Luce sur Loire, au sein d'un parc d'activités, cet immeuble mixte propose plusieurs lots de bureaux entièrement rénovés à la vente ou à la location. Lots disponibles de 114 m² minimum à 228 m² maximum.

Prestations

  • Bâtiment sécurisé
  • Accueil
  • Hall d'entrée
  • Bureaux cloisonnés câblés
  • Climatisation réversible dans chaque lot
  • Rénovation complète réalisée
  • Cloisons modulables
  • Hauteur sous plafond 2,55 m
  • Menuiseries alu double vitrage
  • Sanitaires privatifs
  • Parkings (4 par lot)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 114 m² 88 € 195 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 87.71 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 710,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 195.000 € HT net vendeur.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

127 €
m²/an
185 €
m²/an

34 Offres

86 350 M² disponibles

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Nantes Métropole"
Données au 31/12/2020

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87 et Chronobus C7

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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