Location/Vente Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - 330 m²
37 rue BOBBY SANDS
- 44800
SAINT HERBLAIN
330
m²
non divisibles
110
€ HT HC/m²/an
Soit
3 025 € HT HC/moisPrix de vente
1 350 € HT/m²hors honoraires
330m²
non divisibles
110€ HT HC/m²/an
Soit
3 025 € HT HC/moisPrix de vente
1 350 € HT/m²hors honoraires
BUREAUX 330 m² NORD-OUEST- Très bon accès routier
Au Nord-Ouest de Nantes, ces plateaux de bureaux sont disponibles à la location ou à la vente.
Prestations
- Au sein d'une zone d'activité dynamique.
- En bordure de la voie rapide Nantes/Vannes et proche du périphérique.
- Dans immeuble indépendant.
- Construit en 2005.
- Belles prestations.
- Parties communes soignées.
- Espace d’accueil.
- Salles de réunion.
- Bureaux privatifs.
- Espace cafétéria.
- Climatisation réversible.
- Fibre optique.
- Nombreux parkings.
- Site clos sécurisé.
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 330 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel HT HC de 3.025 euros
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 350,00 € HT/m² hors honoraires
- Soit un prix de vente HT de 445.500 euros
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.64 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"
70 €
m²/an
m²/an
200 €
m²/an
m²/an
63 Offres
135 000 M² disponibles
130 000 M² futurs
Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)
Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)
A 1 km à l'Ouest de Nantes
Proximité immédiate Pont de Cheviré
Accès Rocade sortie 30
En bordure de Loire
Bus à proximité
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
