Location Bureaux - SAINT AIGNAN GRANDLIEU 44860

Plateau de bureaux neuf de 300m2 - Parc tertiaire paysagé - Immeuble fibré

Au Sud-Ouest de Nantes, à proximité de la rocade périphérique et de l'aéroport Nantes Atlantique, ce programme immobilier neuf aux dernières normes énergétiques, propose un dernier plateau de bureaux de 300 m² à la location.

La vocation paysagère du site est respectée pour ce bel ensemble tertiaire tourné vers la forêt. Un ruisseau passe au pied des terrasses.

Prestations

• BUREAUX NEUFS
• Connecté en Fibre optique
• Aménagement personnalisable
• Stationnements adaptés
• Terrasses promenades grâce aux coursives en façade
• Bois à proximité
• Climatisation

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	297 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de: 3.712€/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT AIGNAN GRANDLIEU (44860)

Saint Aignan de Grand Lieu
A 10 kms au Sud Ouest de Nantes
Rocade sortie 52
A proximité de l'aéroport Nantes Atlantique
Accès route de Pornic
BUS : Ligne 98 reliant la ligne 4 du TRAMWAY