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Location Bureaux ORVAULT (44700) - Photo
Location Bureaux ORVAULT (44700) - Photo - 2

Location 44700 ORVAULT

875 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

9 115 € HT HC/mois
875m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

9 115 € HT HC/mois

BATIMENT INDEPENDANT LE CARDO


Au Nord Ouest de Nantes, à Orvault, face a l'arrêt de tram du Cardo, ce Bâtiment indépendant est disponible à la location.

Prestations

  • Bâtiment indépendant mixte
  • Proximité immédiate arrêt de Tram Le Cardo
  • Possibilité commerce au RDC
  • Bâtiment sous alarme
  • Bon état général
  • Bonne visibilité
  • Divisibilité par étage
  • Accès PMR
  • Chauffage électrique
  • Ascenseur
  • Open space
  • 26 places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 295 m² 125 €
Bureaux 147 m² 125 €
Bureaux 147 m² 125 €
Bureaux 286 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.86 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

62 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - ORVAULT (44700)

Orvault Grand Val Au Nord-Ouest de Nantes
Accès direct périph. porte 37
Au pied du tramway ligne 2
Bus à proximité

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Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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