Location Bureaux ORVAULT (44700) - 875 m²
44700
ORVAULT
875
m²
non divisibles
125
€ HT HC/m²/an
Soit
9 115 € HT HC/mois
875m²
non divisibles
125€ HT HC/m²/an
Soit
9 115 € HT HC/moisBATIMENT INDEPENDANT LE CARDO
Au Nord Ouest de Nantes, à Orvault, face a l'arrêt de tram du Cardo, ce Bâtiment indépendant est disponible à la location.
Prestations
- Bâtiment indépendant mixte
- Proximité immédiate arrêt de Tram Le Cardo
- Possibilité commerce au RDC
- Bâtiment sous alarme
- Bon état général
- Bonne visibilité
- Divisibilité par étage
- Accès PMR
- Chauffage électrique
- Ascenseur
- Open space
- 26 places de parking extérieures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 147 m² | 125 € |
| Bureaux | 295 m² | 125 € |
| Bureaux | 286 m² | 125 € |
| Bureaux | 147 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.86 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"
70 €
m²/an
m²/an
200 €
m²/an
m²/an
66 Offres
135 000 M² disponibles
130 000 M² futurs
Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)
Dessertes - ORVAULT (44700)
Orvault Grand Val Au Nord-Ouest de Nantes
Accès direct périph. porte 37
Au pied du tramway ligne 2
Bus à proximité
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
