Location Bureaux NANTES (44300) - 220 m²
8 rue Edouard Nignon
- 44300
NANTES
à partir de
112 m²A partir de
120 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 120 € HT HC/moisà partir de
112m²A partir de
120€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 120 € HT HC/moisBUREAUX RECENTS - PARC TERTIAIRE DE LA CHANTRERIE - PROXIMITE A11
Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate de l'autoroute A11, nous vous proposons deux plateaux de bureaux récents de 112 m² et 220 m², disponible à la location.
Ce parc tertiaire est desservi directement par le Chronobus C6, et bénéficie de services de restauration, ainsi que d'une crèche d'entreprises.
Prestations
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Site clos sécurisé
- Entrée sécurisée par Digicode
- Parties communes soignées
- Open space
- Moquette
- Stores fenêtres
- Bureaux fermés
- Salle de réunion (avec mobilier et poste de travail)
- Chauffage individuel électrique
- Câblage courant fort
- Eclairage leds,
- kitchenette
- Parkings extérieurs nominatifs
- Parc paysager
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 220 m² | 120 € |
| Bureaux | 112 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 2.190 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"
m²/an
m²/an
65 Offres
135 000 M² disponibles
130 000 M² futurs
Dessertes - NANTES (44300)
Europarc de la Chantrerie
A 700 m de l'A11 (Sortie 24)
A 5 km au Nord-Est de Nantes
A proximité périph. portes 41 ou 42
Tramway ligne 1 "Beaujoire"
ChronoBus C6 traversant le parc tertiaire
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
