Location Bureaux - 8 boulevard EINSTEIN NANTES 44300

Plateau de bureaux - Parc de la Rivière - Nantes EST

Au Nord de Nantes, tout proche du périphérique et au sein du parc de la Rivière, nous vous proposons ce plateau de bureaux de 630m² disponible à la location.

Prestations

• Parc tertiaire proche périphérique
• Immeuble de bureaux lumineux
• Plateau de bureaux en R+1 rénové
• Sécurisé par digicode
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Chauffage
• Sol parquet
• Bureaux fermés
• Open Space
• Espace cafétéria
• Locaux sociaux
• Plinthes périphériques
• 18 parkings Extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	518 m²	125 €
Bureaux	444 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.50 €/m²/an

Dessertes - NANTES (44300)

Accès périphérique porte de la chapelle
A 5 min de l'A11
Face bus