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Location Bureaux - 8 BIS rue DE LA GARDE NANTES 44300

Réf. : O12887
Surface 105 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

PLATEAU DE BUREAUX EN RDC - NANT'EST ENTREPRISES

Au sein du Parc tertiaire de Nant'Est Entreprises, cet immeuble indépendant de bureaux sur 2 niveaux propose 1 plateau de 105 m²disponible à la location.

Nombreux commerces de restauration à proximité immédiate.

Prestations

  • Immeuble de bureaux sur 2 niveaux
  • Entrée commune
  • Belle visibilité
  • Lumineux
  • Plateaux refaits à neuf en RDC
  • Sols-Murs-Plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Sanitaires partie commune
  • Isolation thermique
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Connecteurs Rj45
  • Sol moquette
  • 5 places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 105 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de : 875 € HT HC /mois
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.49 €/m²/an

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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