non divisibles
HT HC/m²/an
BATIMENT MIXTE RECENT - ACCES TRAM A PIED
EXCLUSIVITE - Au sein d'une zone dynamique de la Chapelle sur Erdre, à proximité des services et des axes routiers, nous vous proposons ce bâtiment indépendant de 790 m² comprenant des espaces de bureaux, atelier, stockage. Le tout sur une parcelle close sécurisée de 1.700 m².
Le site est directement accessible à pied depuis la station de TRAMTRAIN à 100 m², qui dessert Haluchère et la Gare SNCF de Nantes.
Très belles prestations, à visiter.
Prestations
- Bâtiment indépendant récent (2004)
- Site clos sécurisé
- Portail électrique
- Armature Métallique
- Couverture Bac Acier
- Bardage Double-peau
- Hauteur sous poutre : 6 m
- 2 Portes sectionnelles
- Accès Poids Lourds
- Stockage et ateliers : 413 m²
- Bureaux cloisonnés : 300m²
- Salle de réunion
- Espace détente/cafétéria
- Climatisation réversible
- Terrain bitumé
- Zone de stockage extérieur
- 14 Parkings
- Foncier : 1.700 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
488 m² | 302 m² | 790 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer de 6.583 €/mois HT.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
A 3 kms au Nord de Nantes
Périphérique sortie 38 ou 39
A 1 km de l'A11
Proche du Centre Commercial Viv'Erdre
BUS : ligne 86, arrêt "Vrière" et 96, arrêt "La Cogne"
TRAM-TRAIN, arrêt "Erdre Active"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr