121 Location bureau 350 m² LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240) - Advenis RES - 350 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

Nouveauté
Réf. : O16627
Surface 350 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Plateaux de Bureaux Lumineux - AU PIED DU TRAMTRAIN

Au sein d'une zone dynamique du Nord-Est, au pied de la station de TRAMTRAIN desservant la Gare de Nantes, ADVENIS immobilier vous propose un plateau de bureaux au 1er étage disponible à la location.
Lumineux, fibre, sol refait à neuf récemment.

Prestations

  • Accès immédiat Tram-train T1
  • Site clos & arboré
  • Entrée indépendante
  • Plateaux de bureaux au 1er Etage
  • Bureaux cloisonnés lumineux
  • Cloisons amovibles semi-vitrées
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Espace Cuisine
  • Locaux sociaux
  • Local d'archives
  • Climatisation réversible partiellement
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Connecteurs RJ45
  • Chauffage radiateur électrique
  • Excellente isolation : DPE classé A
  • Eclairage: Néons
  • 8 places de parkings
  • Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 350 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer: 3.500 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

127 €
m²/an
185 €
m²/an

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 1 km au nord de Nantes
Accès Rocade sortie 39
A 2 minutes de l' A11
En bordure de la D39
Bus ligne 86.

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 40 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B9 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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