Location Bureaux - 7 boulevard AMPERE CARQUEFOU 44470

BUREAUX LA FLEURIAYE - NOMBREUX PARKINGS

Au cœur du Parc tertiaire de La Fleuriaye, à proximité directe des transports en communs et du centre Ville de Carquefou avec ses services, nous vous proposons un plateau de bureaux de 161 m² en excellent état, à la location.

Prestations

• Immeuble récent (2009)
• Parties communes soignées
• Bon état général
• Partie bureaux cloisonnés
• Partie open-space
• Câblage RJ 45
• Climatisation réversible
• Espace cafétéria
• 7 parkings
• Raccordable à la fibre optique en FTTH
• Local technique climatisé dédié
• Digicode d'Accès
• Salle de douche

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	161 m²	116 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 116.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Recherche de successeur
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5