Location Bureaux - CARQUEFOU 44470

BUREAUX AU COEUR DE LA ZONE D'ACTIVITES DE CARQUEFOU

A Carquefou, à quelques pas des bars et restaurants de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons des bureaux entièrement refaits à neuf, pour un loyer attractif ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Prestations

• A proximité de la route de Paris et de l'A811
• Site clos sécurisé
• Accès au site par portail sous badge
• Bureaux en étage
• Plateau total : 310 m²
• Rénovation complète comprenant :
• Sols - Peinture -Leds
• Climatisation neuve
• Chauffage par pompe à chaleur neuve
• Parkings : nombreux stationnements extérieurs
• Restaurants accessibles à pied

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	310 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.58 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75