Surface
449 m²
non divisibles
Loyer
120 €
HT HC/m²/an
Prix de vente
1 500 €
HT/m² hors honoraires
BUREAUX A VENDRE 449 m² - LA FLEURIAYE
Au cœur du parc tertiaire de La Fleuriaye, ce plateau de bureaux, avec de belles prestations, est disponible à la vente ou à la location.
Prestations
- Au cœur d'un parc d'activité dynamique
- Dans un cadre verdoyant et agréable
- Immeuble avec de belles prestations
- Plateau de bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, espace cuisine
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs et privatifs
- Raccordé à la fibre
- Service de restauration à proximité directe
- 20 places de parkings
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 449 m² | - | 673 500 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer de: 4.490 €/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 500,00 € HT/m² hors honoraires
- Soit un prix de vente de 673.500 € HT net vendeur
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.60 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"
127 €
m²/an
185 €
m²/an
34 Offres
86 350 M² disponibles
Données au 31/12/2020
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"
127 €
m²/an
m²/an
185 €
m²/an
m²/an
34 Offres
86 350 M² disponibles
Données au 31/12/2020
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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