Vente Bureaux CARQUEFOU (44470) - 277 m²
3 rue DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL
- 44470
CARQUEFOU
non divisibles
Soit
2 539 € HT HC/moisPrix de vente
1 200 € HT/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
2 539 € HT HC/moisPrix de vente
1 200 € HT/m²hors honoraires
BUREAUX - PARC DE LA FLEURIAYE - CARQUEFOU
Au Nord Est de Nantes, au cœur du Parc de la Fleuriaye, ce plateau de bureaux divisible en 2 lots, est disponible à la vente ou à la location.
Prestations
- Plateau de bureaux lumineux
- 10 bureaux privatifs
- 2 salles de réunion
- Local technique
- Environnement verdoyant
- 10 parkings
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 277 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 2.777,5 euros HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 200,00 € HT/m² hors honoraires
- Soit un prix de vente de 332.400 € HT net vendeur.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.84 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"
m²/an
m²/an
65 Offres
135 000 M² disponibles
130 000 M² futurs
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
