Location/Vente Bureaux CARQUEFOU (44470) - 174 m²
15 avenue Jean Rouxel
- 44470
CARQUEFOU
non divisibles
Soit
1 595 € HT HC/moisPrix de vente
1 100 € HT/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
1 595 € HT HC/moisPrix de vente
1 100 € HT/m²hors honoraires
BUREAUX - PARC TERTIAIRE DE LA FLEURIAYE - PROCHE A11
Au Nord-Ouest de Nantes, au coeur du parc de la Fleuriaye à Carquefou, ce plateau de bureaux de 174 m² bien équipé est disponible à la location ou à la vente.
Prestations
- Immeuble de bureaux récent
- Hall monumental
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Espace d'attente
- Bureau d'accueil
- 5 Bureaux
- Salle de réunion
- Espace détente avec kitchenette
- Local technique
- Cloisons semi-vitrées
- 6 places de parkings
- Nombreux services intégrés au GIE du parc
- Tous types de restauration à proximité
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 174 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 1.595 € HT
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 100,00 € HT/m² hors honoraires
- Soit un prix de vente de 191.400 € HT net vendeur.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.87 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"
m²/an
m²/an
67 Offres
135 000 M² disponibles
130 000 M² futurs
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
