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Location 44470 CARQUEFOU

221 m²

non divisibles

103.17 € HT HC/m²/an

Soit

1 900 € HT HC/mois
221m²

non divisibles

103.17€ HT HC/m²/an

Soit

1 900 € HT HC/mois

LOCAL MIXTE 220 m² - BUREAUX/ATELIER - ZA BELLE-ETOILE


Au Nord-Ouest de Nantes, dans une zone d'activités de Carquefou très accessible depuis la Nationale, nous vous proposons un local de 221 m² comprenant 178 m² de bureaux et 43 m² de stockage, disponible à la location.

Une vaste aire de parkings privatifs permet de garer une flotte de véhicules.

La répartition Bureaux/Atelier est modulable : nous consulter.

Prestations

  • Local mixte en parc d'activités
  • Comprenant 178 m² de bureaux et 43 m² de stockage
  • Porte sectionnelle manuelle
  • Charpente métallique
  • Murs bardage double-peau
  • Hauteur sous poutre : 6.5m
  • 11 places de parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
44 m² 178 m² 221 m² 91 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 103.17 € HT HC/m²/an
  • Soit 1.900€ mois HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% du loyer HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

23 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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