Bureau À louer MERIGNAC (33700) B54759

A LOUER - BUREAUX - 110 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une maison à usage de bureaux d'une surface d'environ 110 M² sur un terrain de 355 M² , située à Mérignac à proximité du Parc de Bourran et à 10 minutes à pieds du Tram A arrêt "Lycée de Mérignac" Cette maison indépendant dispose d'une grande terrasse à l'avant, un acceuil en open space, 2 bureaux cloisonnés , une salle de douches, un grand espace de stockage pouvant être aménagé en bureaux et une cour à l'arrière. Stationnement facile à proximité. Idéal bureaux ou prefession libérale

Prestations

• Archives
• Carrelages
• Convecteurs électriques
• Douche(s)
• Fibre optique
• Jardin
• Nombre de bureaux : 2
• Open Space
• Parquet
• Placard(s)
• Plinthes périphériques
• Stores
• Vitrine
• open space
• terrasse
• cour
• enseigne

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	110	152.73

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 152.73 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Charges propres

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.13 €/m²/an

Dessertes - MÉRIGNAC (33700)

Tram A arrêt "Quatre chemins" à 650 m
Tram A arrêt " Lycée Mérignac" à 700 m
Lignes de Bus 1,20,51 et 73 à 150 m
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes
Gare de Bordeaux Saint-Jean 29 minutes