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Bureau à louer MERIGNAC (33700) B54206

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Nouveauté
Réf. : B54206
Surface 80 m²

non divisibles

Loyer
160 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 80 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la vente, des espace de bureaux à proximité en plein coeur de la zone tertiaire du Vert Castel à Mérignac à proximité de la sortie "10" de la rocade (A630) à 8 minutes de l'aéroport. Ces plateaux neufs sont divisibles à partir de 103 M². Emplacements de parking sécurisés sur site.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives extérieures
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • PRISES RJ 45
  • DALLES LED

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 80 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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