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Location Bureaux - FLOIRAC 33270

Réf. : B628
Surface 80 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - DE 63 A 143 m2

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire , à proximité immédiate de la rocade et du Tramway ligne A, au cœur de la ZAC des Mondaults à Floirac en Zone Franche Urbaine de Bordeaux.
Vous pourrez disposer en parties communes d'une douche, de sanitaires homme/femme et d'une cuisine avec espace détente. Des places de parkings extérieures privatives complètent cette offre.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé (alarme)
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Equipement : stores
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Sanitaires en parties communes
  • Salle(s) de réunion commune(s)
  • Jardin paysagé
  • Places de parking extérieures
  • Bureaux précablés en informatique depuis une baie de brassage avec ADSL en RDC

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 80 m² 175 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • voir le tableau des surfaces Loyer comprenant les emplacements de parkings Frais de bail à la charge du Preneur
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - FLOIRAC (33270)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A

Votre interlocuteur dédié

Thérèse Rabski
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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