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Location 2 rue Pont Colbert - 78000 VERSAILLES

879 m²

à partir de

405 m²

A partir de

170 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 738 € HT HC/mois
879m²

à partir de

405m²

A partir de

170€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 738 € HT HC/mois

IMMEUBLE DE BUREAUX - LE MONTCALM


ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 222 m² à la location sur la commune de Versailles.

Plateaux rénovés et climatisés avec sanitaires privatifs.

Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.

Idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense). Nombreuses lignes de bus.

Immeuble tertiaire en R+5 à proximité de l'A86 et de la N118.

Restaurations et services aux alentours.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises à proximité
  • Hall d'entrée
  • 2 ascenseurs
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Câblage informatique RJ 45 selon les lots
  • Accès PMR
  • Jardin
  • Capacitaire: 40 personnes/étage
  • 61 Emplacements en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 405 m² 170 €
Bureaux 474 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.80 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - VERSAILLES (78000)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie "Versailles/Vaucresson"
Autoroute A86 sortie "Versailles Chantiers"
Gare RER ligne C station "Porchefontaine"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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