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Location 2 rue Pont Colbert - 78000 VERSAILLES

879 m²

à partir de

231 m²

A partir de

170 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 273 € HT HC/mois
879m²

à partir de

231m²

A partir de

170€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 273 € HT HC/mois

IMMEUBLE DE BUREAUX - LE MONTCALM


ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 222 m² à la location sur la commune de Versailles.

Plateaux rénovés et climatisés avec sanitaires privatifs.

Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.

Idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense). Nombreuses lignes de bus.

Immeuble tertiaire en R+5 à proximité de l'A86 et de la N118.

Restaurations et services aux alentours.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises à proximité
  • Hall d'entrée
  • 2 ascenseurs
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Câblage informatique RJ 45 selon les lots
  • Accès PMR
  • Jardin
  • Capacitaire: 40 personnes/étage
  • 61 Emplacements en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 222 m² 170 €
Bureaux 405 m² 170 €
Bureaux 474 m² 170 €
Bureaux 222 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.80 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - VERSAILLES (78000)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie "Versailles/Vaucresson"
Autoroute A86 sortie "Versailles Chantiers"
Gare RER ligne C station "Porchefontaine"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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