Location Bureaux VERSAILLES (78000) - 879 m²
2 rue Pont Colbert
- 78000
VERSAILLES
à partir de
231 m²A partir de
170 € HT HC/m²/anSoit à partir de
3 273 € HT HC/moisà partir de
231m²A partir de
170€ HT HC/m²/anSoit à partir de
3 273 € HT HC/moisIMMEUBLE DE BUREAUX - LE MONTCALM
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 222 m² à la location sur la commune de Versailles.
Plateaux rénovés et climatisés avec sanitaires privatifs.
Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.
Idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense). Nombreuses lignes de bus.
Immeuble tertiaire en R+5 à proximité de l'A86 et de la N118.
Restaurations et services aux alentours.
Prestations
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Hall d'entrée
- 2 ascenseurs
- Climatisation
- Fibre optique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Câblage informatique RJ 45 selon les lots
- Accès PMR
- Jardin
- Capacitaire: 40 personnes/étage
- 61 Emplacements en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 231 m² | 170 € |
| Bureaux | 405 m² | 170 € |
| Bureaux | 474 m² | 170 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.80 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché181 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"
m²/an
m²/an
23 Offres
167 145 M² disponibles
8 900 M² futurs
Dessertes - VERSAILLES (78000)
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie "Versailles/Vaucresson"
Autoroute A86 sortie "Versailles Chantiers"
Gare RER ligne C station "Porchefontaine"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation