Bureau À louer VERSAILLES (78000) Y47848

MOBILAB - SATORY

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de locaux tertiaires et atelier au sein du MOBILAB de Versailles Satory.

le MOBILAB est un ensemble immobilier composé de laboratoires, ateliers et plateaux de recherche dédié au Cluster des Mobilités Innovantes.

Plusieurs surfaces disponibles en fonction des besoins :atelier, bureaux en étage ou en RDC.

Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12, N118).

Liaisons via lignes de bus et future ligne 18 (2030).
Gare de Versailles Chantiers (RER C et lignes N & U du Transilien).

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Hall d'accueil
• Surfaces en Entre sol, RDC, R+1
• Atelier avec accès porte sectionnelle en RDC
• Espace cuisine
• Stationnement : 19 Parkings VL
• 2 emplacements avec bornes de recharge
• 4 parkings motos

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Bureaux	342	198	Tertiaire 1er étage
Archives / réserves	104	175	Atelier
Bureaux	249	198	Tertiaire RDC haut
Bureaux	316	248	Tertiaire RDC Bas
Bureaux	134	125	Parties communes intérieures
Bureaux	37	63	Parties communes extérieures

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 198 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.5 €/m²/an

Dessertes - VERSAILLES (78000)

A 21 kilomètres de Paris
Accès A86
Gares de Versailles