186 Location bureaux 104 m²VELIZY-VILLACOUBLAY (78140) - Advenis RES - 104 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 8/10 rue des Frères Caudron VELIZY VILLACOUBLAY 78140

Réf. : Y896
Surface 104 m²

Divisible à partir de 81 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

BUREAUX A PROXIMITÉ DU TRAM

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux comprises entre 79 m² et 314 m² à la location au sein de ce programme situé au cœur de la zone d'emplois de Vélizy-Villacoublay (Parc Inovel).
Locaux cloisonnés, cuisine, accueil et bon état d'usage selon les lots.
Surface d'archive et parkings privatifs en sous sol.
Proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régionale de Vélizy 2.
Zone d'emploi desservie par les grands axes autoroutiers (A86, N118).

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Ascenseur
  • Espace accueil
  • Plateau cloisonné
  • Cuisine
  • Plinthes techniques périphériques
  • Local archive en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 23 m² -
Bureaux 81 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Loyers variables en fonction des surfaces.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E445 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D31 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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