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Location 8/10 rue des Frères Caudron - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY

666 m²

à partir de

503 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 192 € HT HC/mois
666m²

à partir de

503m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 192 € HT HC/mois

BUREAUX A PROXIMITÉ DU TRAM


ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux comprises entre 18 m² et 313 m² à la location au sein de ce programme situé au cœur de la zone d'emplois de Vélizy-Villacoublay (Parc Inovel).
Locaux cloisonnés,cuisine, accueil et bon état d'usage.
Surface d'archive et parkings privatifs en sous sol.
Proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régionale de Vélizy 2.
Zone d'emploi desservie par les grands axes autoroutiers (A86, N118).

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Ascenseur
  • Espace accueil
  • Plateau cloisonné
  • Cuisine
  • Plinthes techniques périphériques
  • Local archive en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 314 m² 100 €
Bureaux 79 m² 100 €
Bureaux 23 m² 100 €
Bureaux 250 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E445 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D31 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Marion Beauger

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