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Location 8/10 rue des Frères Caudron - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY

497 m²

à partir de

79 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

658 € HT HC/mois
497m²

à partir de

79m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

658 € HT HC/mois

BUREAUX A PROXIMITÉ DU TRAM


ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux comprises entre 79 m² et 314 m² à la location au sein de ce programme situé au cœur de la zone d'emplois de Vélizy-Villacoublay (Parc Inovel).
Locaux cloisonnés, cuisine, accueil et bon état d'usage selon les lots.
Surface d'archive et parkings privatifs en sous sol.
Proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régionale de Vélizy 2.
Zone d'emploi desservie par les grands axes autoroutiers (A86, N118).

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Ascenseur
  • Espace accueil
  • Plateau cloisonné
  • Cuisine
  • Plinthes techniques périphériques
  • Local archive en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 314 m² 100 €
Bureaux 79 m² 170 €
Bureaux 23 m² -
Bureaux 81 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyers variables en fonction des surfaces.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.52 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E445 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D31 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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