Location Bureaux VELIZY VILLACOUBLAY (78140) - 666 m²
8/10 rue des Frères Caudron
- 78140
VELIZY VILLACOUBLAY
à partir de
503 m²A partir de
100 € HT HC/m²/anSoit à partir de
4 192 € HT HC/moisà partir de
503m²A partir de
100€ HT HC/m²/anSoit à partir de
4 192 € HT HC/moisBUREAUX A PROXIMITÉ DU TRAM
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux comprises entre 18 m² et 313 m² à la location au sein de ce programme situé au cœur de la zone d'emplois de Vélizy-Villacoublay (Parc Inovel).
Locaux cloisonnés,cuisine, accueil et bon état d'usage.
Surface d'archive et parkings privatifs en sous sol.
Proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régionale de Vélizy 2.
Zone d'emploi desservie par les grands axes autoroutiers (A86, N118).
Prestations
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode
- Ascenseur
- Espace accueil
- Plateau cloisonné
- Cuisine
- Plinthes techniques périphériques
- Local archive en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 314 m² | 100 € |
| Bureaux | 79 m² | 100 € |
| Bureaux | 23 m² | 100 € |
| Bureaux | 250 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché181 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"
m²/an
m²/an
19 Offres
167 145 M² disponibles
8 900 M² futurs
Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E445 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D31 *
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
