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Location 13 avenue Morane Saulnier - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY

1 500 m²

à partir de

500 m²

A partir de

142.63 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 943 € HT HC/mois
1 500m²

à partir de

500m²

A partir de

142.63€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 943 € HT HC/mois

VELIZY ESPACE


ADVENIS Conseil vous propose au sein de l'immeuble "Le Mermoz", une surface de 1 500 m² de bureaux à la location, divisible à partir de 500 m².

Bureaux cloisonnés et climatisés en étage, offrant des prestations de bon standing.

Cet ensemble immobilier composé de 12 bâtiments, est situé au cœur de la zone d'emplois "Inovel Parc" de Vélizy et à proximité immédiate du Tramway T6.

Bail de sous-location ou recherche de successeurs.

Prestations

  • Climatisation
  • Contrôle d'accèsAscenseurs
  • Cloisonnement Câblage de catégorie 5
  • Accès PMR
  • RIE au sein du Parc Tertiaire
  • 218 m² d'archives en sous-sol
  • 50 parkings intérieurs
  • 6 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 500 m² -
Bureaux 500 m² -
Bureaux 500 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 142.63 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Recherche de successeur
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

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