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Location Bureaux SAINT GERMAIN EN LAYE (78100) - Photo
Location Bureaux SAINT GERMAIN EN LAYE (78100) - Photo - 2

Location 18/20 rue GAUDINES - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

2 625 m²

à partir de

110 m²

A partir de

140 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 283 € HT HC/mois
2 625m²

à partir de

110m²

A partir de

140€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 283 € HT HC/mois

STRATEGY CENTER BUREAUX à vendre ou à louer


ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité différentes surfaces de bureaux à louer au sein du quartier Bel Air, dans le Strategy Center dans un immeuble en R+2. Bureaux de bonne facture, dans Strategy Center à Saint Germain en Laye, proche de la Gare Grande Ceinture dans le quartier de la Sous-Préfecture. Restaurant inter-entreprises sur le site, gardiens et proche de nombreux services. Les accès routiers et autoroutiers sont : RN 13 et A13.
Quartier tertiaire en pleine redynamisation.

Prestations

  • Locaux sécurisés (gardien)
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Locaux climatisés suivant les lots
  • Cloisonnement partiel
  • Site sécurisé et gardienné
  • Restaurant inter-entreprise

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 462 m² -
Bureaux 420 m² -
Bureaux 175 m² -
Bureaux 327 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché213 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nanterre | Rueil-Malmaison | Saint Germain en Laye"

110 €
m²/an
380 €
m²/an

Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13 sortie "ZA du Bel-Air"
Gare Grande Ceinture St Germain / Saint Lazare à 7 minutes
RER A station "St Germain en Laye" desservie par bus
Liaison direct depuis la gare par le bus

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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