Bureau À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y52453

Bâtiment indépendant

À louer – Bâtiment indépendant à Montigny-le-Bretonneux (Saint-Quentin-en-Yvelines)

Découvrez ce bâtiment indépendant de 920 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vos activités de stockage et d'exploitation tertiaire.

✅ Fonctionnalités du rez-de-chaussée :

•Zone de stockage/activité avec porte sectionnelle de livraison pour faciliter vos flux logistiques
•Espaces modulables adaptés à vos besoins


✅ Espaces tertiaires de qualité :

•Open space lumineux
•Bureaux fermés pour plus de confidentialité
•Salle de réunion équipée
•Cuisine aménagée et sanitaires privatifs
•Bureaux en parfait état, climatisés pour un confort optimal


? Localisation stratégique :

Situé à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, un secteur dynamique de l'ouest parisien bénéficiant d'excellentes dessertes et d'un environnement tertiaire attractif.

Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, confort et accessibilité, idéal pour implanter vos équipes et développer votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations

• Ensemble immobilier de 5 bâtiments en ASL
• Bâtiment indépendant en R+1
• Interphone
• Hall d'entrée
• Activités légères en RDC
• H.S.P RDC : environ 3 m
• Accès livraison par double porte (2m de large x 2,5 m de haut)
• Air rafraîchi
• Circulations et sanitaires rénovés
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique
• 19 places de parking en pleine propriété
• 6 places de parking appartenant l'ASL et affectées à l'immeuble

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'