Bureau à louer ou à vendre MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y276
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non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Bâtiment indépendant mixte
ADVENIS Conseil vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant mixte de 980m² offrant un RDC à usage d'activité et un 1er étage à usage de bureaux.
Nombreuses places de parkings extérieurs.
Prestations
? Site clos et sécurisé (portail, badge, gardien)
? Entrée indépendante par lot
? Plinthes techniques périphériques
? Revêtement de sol : moquette
? Locaux d'agrément : kitchenette
? Sanitaires privatifs
? Accès camionnettes
? Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,50
? Climatisation
? Parkings extérieur
Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage d'activité et à usage de bureaux.
Prestations
- Contrôle d'Accès (badge)
- Entrée indépendante par lot
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accès camionnettes
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,50
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Climatisation
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 329 m² | 328 m² | 657 m² | 150 € | - |
| 491 m² | 491 m² | 982 m² | - | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : 1 327,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 1 300 000 € net vendeur
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.87 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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